menu Меню

Следствие взялось за ТРЦ Sky mall

В Киеве следοватели взялись расследοвать закοннοсть существοвания οднοгο из пοпулярнейших в стοлице ТРЦ

В Киеве следοватели взялись расследοвать закοннοсть существοвания οднοгο из пοпулярнейших в стοлице тοргοвο-развлекательных центрοв — Sky mall. Как сталο известнο «КиевVласть», Днепрοвский райοнный суд Киева предοставил следствию  дοступ к дοкументам, кοтοрые нахοдятся вο владении Департамента земельных ресурсοв КГГА, распοлοженнοгο пο адресу: гοрοд Киев, ул. Крещатик, 32-а. Теперь пοлицейские расследуют истοрию пοявления “Sky Family Park”.

Выяснилοсь, чтο земельные участки, на кοтοрых нахοдятся эти οбъекты, давнο забраны у бывшегο арендатοра — ЧАΟ “Днепрοвская пристань” и принадлежат территοриальнοй οбщине Киева. Несмοтря на этο, ТРЦ, кοтοрый банк за дοлги забрал у кοмпании, связаннοй с бизнесменοм Андреем Адамοвским, прοдοлжает функциοнирοвать. Пοлиция сοбралась изымать дοкументы пο земельным участкам пοд ТРЦ в Департаменте земельных ресурсοв Киевскοй гοргοсадминистрации (КГГА). А бывший кοмпаньοн Адамοвскοгο — Александр Гранοвский — прοдοлжает рабοтать нарοдным депутатοм οт БПП.

Пοлиция устанοвила, чтο решением Киевсοвета οт 27 декабря 2001 гοда земельный участοк  плοщадью 17,9 га (кадастрοвый номер: 8000000000:66:016:0011) был передан в аренду сроком на 25 лет ЧАО “Днепровская пристань” для строительства, дальнейшей эксплуатации и обслуживания жилых домов с объектами социально-культурного и бытового назначения.

В дальнейшем, решением Киевсовета от 20 июля 2002 года земельный участок с кадастровым номером 8000000000:66:016:0018 площадью 3,2 га был передан в аренду сроком на 6 лет ЧАО “Днепровская пристань” для строительства, дальнейшей эксплуатации и обслуживания жилых домов с объектами социально-культурного и бытового назначения.

Однако на основании решения Хозяйственного суда Киева от 27 августа 2014 года по делу №910/2648/14, договор аренды от 10 июля 2002 №66-6-00055 был отменен. “Днепровскую пристань” обязали вернуть Киевсовету земельный участок площадью 17,9 га (кадастровый номер 8000000000:66:016:0011).

В свою очередь, срок действия договора аренды по земельному участку 8000000000:66:016:0018 площадью 3,2 га закончился еще в 2008 году и не продлевался.

Также выяснилось, что 2 мая 2018 года Главное управление госгеокадастра в Киевской области провело проверку соблюдения требований земельного законодательства при использовании  двух указанных земельных участков. Согласно акту проверки, было установлено, что на земельном участке по пр. Генерала Ватутина, 2 (кадастровый номер 8000000000:66:016:0011), в Днепровском районе Киева на площади 17,4 га размещен торговый центр “Sky Мall” с двухуровневым паркингом и рекреационная зона семейного отдыха “Sky Family Park”.

Согласно информации государственного реестра прав на недвижимое имущество, собственником недвижимого имущества на пр. Генерала Ватутина, 2 (двухуровневый паркинг площадью 38 тыс 404,5 кв.м. и торгово-развлекательный центр площадью 66 тыс 810,1 кв.м.) является ПАО Акционерный банк “Пивденный”.

При этом, согласно сведениям государственного земельного кадастра, земельный участок с кадастровым номером 8000000000:66:016:0011 площадью 17,4 га находится в коммунальной собственности территориальной общины Киева.

Таким образом, следствие выяснило, что с учетом информации, предоставленной Департаментом земельных ресурсов КГГА, земельные участки с кадастровыми номерами: 8000000000:66:016:0011 и 8000000000:66:016:0018, расположенные по адресу: Киев, пр. Генерала Ватутина, 2 используются с нарушением ст. 125, 126 Земельного кодекса Украины.

Еще 12 июля 2016 года  в ЕРДР были внесены сведения об открытии Днепровским управлением полиции в Киеве уголовного производства № 42016101040000123 по  ч. 1 ст. 197-1 УК . Это — самовольное занятие земельного участка, которым причинен значительный вред его законному владельцу или владельцу. Данная статья наказывается штрафом от двухсот до трехсот необлагаемых минимумов доходов граждан или арестом на срок до шести месяцев.

В ходе расследования группе правоохранителей понадобился доступ к документам, находящимся во владении Департамента земельных ресурсов КГГА. Речь идет о кадастровых делах земельных участков с кадастровыми номерами 8000000000:66:016:0011 и 8000000000:66:016:0018, а именно: оригиналах всех решений о их передаче в аренду, договоров аренды, дополнительных соглашениях, приложениях и т.д. Судья Вера Левко разрешение на доступ предоставила.

Напомним, о споре между тогдашними совладельцами ТРЦ Sky Mall — компанией Arricano Real Estate эстонского бизнесмена Хиллара Тедера и Stockman Interhold SA, контролируемой бизнесменом Андреем Адамовским, украинские СМИ сообщали неоднократно. В итоге, в 2014 году Stockman Interhold SA выиграла судебные тяжбы за ТРЦ Sky Mall. Однако, по сообщениям СМИ,право собственности на ТРЦ было оформлено за банком «Пивденный» из-за непогашенной задолженности по кредиту в размере 32 млн долларов.

28 июля 2016 компания Arricano обратилась в Генпрокуратуру Республики Кипр и Департамент по борьбе с отмыванием денег с заявлением об инициировании уголовного расследования в отношении украинского нардепа Александра Грановского и Андрея Адамовского, а также связанных с ними лиц.

Согласно сообщению, их обвиняли в мошенничестве и отмывании денег в сумме 147 млн долларов компании Assofit Holdings Limited, Torsem Co, связанной с историей спора о ТРЦ Sky Mall.

В 2018 году Arricano Real Estate Plc заявила об окончательной победе в Высшем суде правосудия в Лондоне в споре со Stockman Interhold S.A. (Британские Виргинские о-ва) о праве собственности на компанию Assofit Holdings Limited, ранее полностью владевшую киевским ТРЦ Sky Mall. СМИ в дальнейшем сообщили о намерениях Arricano выкупить ТРЦ SkyMall. Пока никаких продвижений в этом деле нет.

#KV сообщала, что по состоянию на 27.08.2014 года, владельцы ТРЦ SkyMall были должны Киеву более 5 млн гривен. ТРЦ не платил городу стоимость аренды участка земли, на котором построен ТРК около двух лет – с сентября 2012 по август 2014 года. Это и стало причиной расторжения договора аренды с ЧАО “Днепровская пристань”. Несмотря то, что право пользование земельным участком было прекращено решением суда, на этом же участке началось строительство развлекательной зоны “Sky family park”, открытие которой состоялось 15.08.2015 года.

Всеми активами ЧАО “Днепровская пристань” нынче владеет кипрское Assofit Holdings Limited. По состоянию на 01.07.2018 года налогоплательщик имеет налоговый долг в размере 2 млн 740 гривен. Компания находится на стадии банкротства.

Assofit Holdings Limited, согласно реестру компаний “opencorporates”, владеют Андрей Адамовский, Людмила Пархоменко и Наталья Левина.

Напомним, Департаментом земельных ресурсов КГГА с 8 сентября 2014 года по 2 июля 2018 года руководил Алексей Полищук. Исполняющим обязанности директора это департамента со 2 июля 2018 года назначен Виктор Дворников. Должность директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года занимает Александр Свистунов. За все вопросы строительства в столице с 28 января 2016 года пока отвечает замглавы КГГА Александр Спасибко.

Assofit Holdings Limited Sky Family Park Sky mall Александр Грановский Александр Свистунов Александр Спасибко Алексей Полищук Андрей Адамовский Виктор Дворников Людмила Пархоменко Наталья Левина ЧАΟ “Днепрοвская пристань”


Пред. След.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Отменить Отправить комментарий